Arquitectura · Ingeniería · Construcción
Construimos
hogares para
toda la vida
Casas llave en mano y construcción Steel Frame en Bariloche y Buenos Aires.
+15 años construyendo
Bariloche · PatagoniaBuenos Aires · CABA y GBA
Profesionales y responsabilidades definidos en cada propuesta.
01 — Nuestra forma de construir
Arquitectura que responde al lugar.
No elegimos un sistema por moda. Cada decisión responde al lote, al clima, al uso y al presupuesto.
Integramos arquitectura, cálculo y ejecución en un mismo equipo. Eso reduce imprevistos, ordena la obra y te permite saber siempre quién responde.
Conocé nuestro proceso →
Tu proyecto / Cómo trabajamos
Tres formas de empezar.
Elegí un modelo, traé el proyecto de tu arquitecto o diseñemos desde cero. El alcance se define antes de construir.
Modelo + proyecto + construcción
Elegís un modelo, lo adaptamos al lote, desarrollamos la documentación y construimos.
Proyecto propio + construcción
Cotizamos y ejecutamos sobre la documentación de tu equipo profesional, previa revisión técnica.
Proyecto a medida + construcción
Diseñamos desde cero según tus ambientes, el lote y el lenguaje arquitectónico, y luego construimos.
Qué estás contratando
La memoria identifica materiales, trabajos y equipamiento. Profesionales, estudios, permisos y conexiones se aclaran en cada propuesta.
Ver incluidos y opcionales →Controles antes de cerrar
Revisamos estructura, membranas, instalaciones y aislaciones antes de tapar. La entrega incluye inspección conjunta y documentación acordada.
Conocer los controles →02 — Viviendas
Modelos para empezar.
Tu casa para terminar.
Distribuciones probadas que adaptamos a tu terreno, tu familia y tu forma de vivir.
03 — Servicios
Obra seca.
Bien resuelta.
Del primer plano a la última terminación, con dirección y control propios.
Casas llave en mano
Modelo adaptado, proyecto a medida o construcción con tu arquitecto. Alcance definido por escrito.
Ampliaciones y segundos pisos
Sumamos metros con una estructura liviana, precisa y compatible con la obra existente.
Remodelaciones y refacciones
Renovamos distribución, envolvente y terminaciones con una obra seca y ordenada.
04 — Sistema
Más control.
Menos incertidumbre.
La estructura y la envolvente se especifican para tu vivienda. Cada decisión se documenta y se verifica durante la obra.
RubroQué definimosSegún
EstructuraPerfiles y anclajesCálculo
FundaciónTipo y dimensionesSuelo y proyecto
EnvolventeCapas y aislacionesClima y prestaciones
TerminacionesGamas y equipamientoMemoria acordada
PlazoCronograma e inicioAlcance de obra
05 — Proceso
De los planos
a la entrega.
La construcción avanza en ocho etapas. Los pagos, certificados y condiciones de inicio se acuerdan para cada proyecto.
01 · Preparación y replanteo
Implantación, niveles, accesos, obrador y trazado.
02 · Fundación
Movimiento de suelo previsto, instalaciones bajo piso, armaduras, hormigón y anclajes.
03 · Estructura
Paneles, montantes, soleras, dinteles, cabriadas o entrepisos, rigidización y verificaciones.
04 · Cubierta y cierre exterior
Techo, OSB, membranas, aberturas y condiciones de estanqueidad.
05 · Instalaciones
Sanitaria, electricidad, gas cuando corresponda y previsiones especiales, con pruebas antes de cerrar.
06 · Aislaciones y placas
Aislantes, barreras definidas, yeso interior y terminaciones de juntas.
07 · Revestimientos y terminaciones
Pisos, pintura, sanitarios, griferías, carpinterías interiores y equipamiento.
08 · Puesta a punto y entrega
Pruebas, limpieza, pendientes, correcciones y recepción.
Antes del inicio: factibilidad del lote, anteproyecto, presupuesto, documentación ejecutiva, permisos y contrato. El plazo comienza al cumplirse las condiciones acordadas.
Ver el recorrido completo y los pagos →06 — Terminaciones
Elegí cómo querés vivirla.
Dos niveles de terminación. En ambos, estructura y fundación según cálculo; materiales y equipamiento definidos en la memoria.
Comparar materiales y equipamiento →
EsencialGama base según propuesta
PremiumGama superior según propuesta
Zona de la obra
Nivel de terminación
Presupuesto orientativoUSD 75.000
75 m² × USD 1.000/m² en Buenos Aires. Valores de julio 2026; no incluyen terreno ni fundaciones especiales. El monto final se ajusta al lote, la distancia y las terminaciones.
Proyecto, profesionales, permisos, estudio de suelo y conexiones se definen en cada propuesta. El alcance y el precio final quedan por escrito.
Qué contempla esta estimación →07 — Empresa familiar
Arquitectura y construcción.
Un mismo apellido en la obra.
Gustavo
Giménez
Arquitecto · Proyecto, planificación y dirección.
Más de 15 años integrando arquitectura, ingeniería y construcción con presencia real en Bariloche y Buenos Aires. Los profesionales y sus funciones se identifican en cada propuesta; también trabajamos con el arquitecto del cliente.
08 — Preguntas frecuentes
Lo importante,
antes de empezar.
¿Puedo traer mi propio arquitecto?+
Sí. Podemos actuar como constructora y coordinarnos con el Director de Obra que designes.
¿Qué incluye llave en mano?+
Materiales y mano de obra de los rubros descriptos en la memoria, coordinación, controles, limpieza de entrega y documentación final acordada. La memoria identifica los rubros, materiales, terminaciones y equipamiento concretos. La expresión llave en mano no reemplaza ese detalle.
¿Cómo son el anticipo y los pagos?+
Se acuerdan para cada obra: reserva o contratación, anticipo cuando corresponda, certificados vinculados al avance y saldo de entrega. Los importes, porcentajes y condiciones figuran en el contrato; no son cinco cuotas iguales obligatorias.
¿Cuánto tarda la construcción y cuándo empieza el plazo?+
En la propuesta contractual, una vez conocidos el proyecto, el lote, la localidad y el alcance de terminaciones. El plazo se computa desde las condiciones de inicio acordadas. Clima extremo, permisos, cambios y faltantes ajenos a la empresa pueden afectar la programación según contrato.
¿Qué garantía tiene la vivienda?+
Las garantías, plazos, exclusiones y procedimiento de reclamo se detallan en el contrato y la documentación de entrega. Las garantías de fabricantes se incorporan cuando corresponden. La vida útil del sistema no equivale a un plazo de garantía.
Hablemos de tu proyecto
Tu casa empieza
con una conversación.
Contanos ubicación y medidas del lote, ambientes, superficie aproximada, nivel de terminación, rango de inversión y fechas ideales. Si ya tenés planos, podemos revisarlos.